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樊家村地块刷新北京单价地王纪录DG

作者:  来源:  日期:2021年03月05日

樊家村地块刷新北京“单价地王”纪录

所谓轻娱乐10月20日,位于北京丰台区西南三环区域的樊家村地块成功出让。该地块建筑面积20.38万平方米,起始价33亿元。竞拍现场,地块吸引了包括龙湖、保利、首开、中粮、首创等多家房地产企业。

最终经过104轮竞拍,葛洲坝以49.5亿元总价,配建4.1万平方米公租房及6.18万平方米回迁房的代价竞得樊家村地块。业内测算,地块商品住宅部分折合楼面价超过7万元/平方米,刷新了由同区域石榴庄地块创造的 单价地王 ,成为今年以来北京土地市场新的单价地王。

该地块商品房住宅部分楼面价高达7.5万/平方米,从楼面价计算看,可以说是北京住宅类地块的楼面价历史最高 。中原地产首席分析师张大伟认为, 樊家村地块楼面价再次刷新历史纪录,证明了北京土地市场仍在走高,预期未来一个月还将有多宗地王出现 。

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,樊家村地块是今年以来北京土地市场四环内出让的第二宗住宅用地,其位置更优于上块 地王 石榴庄地块,稀缺程度不言而喻,因此遭到 疯抢 也就不足为奇。

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