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北京等6城市試點共有產權房個人與政府共同

作者:  来源:  日期:2019年08月22日

  核心提示:近日,有媒体报道称“北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安等6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市”昨天,住建部相关负责人证实此事,北京等6城市列入共有产权住房试点

  京华时报讯(韩旭)近日,有媒体报道称 北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安等6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市 昨天,住建部相关负责人证实此事,北京等6城市列入共有产权住房试点

  近日,《21世纪经济报道》中称,住建部日前召集了部分城市,在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会在座谈会上,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市住建部相关人士也表示确有此事

  据了解,所谓 共有产权房 ,即政府和市民双方共同拥有房屋的产权中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权,而当市民有购买能力后,则可以向政府 赎回 另一部分产权,变 共有 为 自有产权

  了解到,共有产权房并非首次提出,早在2007年起就已经在江苏省淮安市进行试点,目前这一模式已在江苏省其他地区获得了推广

  随后,在2012年1月,上海也降低共有产权房的准入门槛,月收入达5000元的也可以申请而在201 年10月末,上海共有产权保障房开始摇号选房,201 年共筹集约 万套房源,解决了部分中低收入家庭住房难的问题

  据了解,住建部副部长齐骥要求,北京等6个试点城市要进一步完善试点方案,特别强调要确保公平公正,并在此基础上,探索建立符合国情的保障性住房供应体系

  目前,共有产权住房纳入到保障房体系管理,属于保障房范畴,但业内一些专家认为,共有产权房应 自成体系 ,全国政协委员、住建部副部长仇保兴也曾在政协小组会后表示,未来应该会单独归类进行管理

  北京落点

  自住型商品房明确为共有产权

  在今年北京市两会期间,北京市政府工作报告中首次提出了共有产权这一概念,即目前正在接受申请的自住型商品房

  北京市副市长 在会议期间提出自住型商品房为 共有产权 性质,购房人没有经济能力购房,可以由政府给予支持,再上市交易时根据产权比例,政府把自己那部分收益拿走,还可以支持房地产市场中端群体的需求,解决住房难题

  在自住型商品房的价格方面, 表示,自住房的价格会比市场低 0%甚至是50%了解到,去年本市已经推出了2万套自住型商品房,而今年全市还要进一步加大自住型商品房的供应量,再供应5万套,这一数字相当于北京每年新建商品房的近一半

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